Особенности инвестиционной деятельности муниципальных образований Российской Федерации

Рынок недвижимости - совокупность сделок с недвижимостью, потока информации, касающейся таких сделок, а также операций по развитию управления и финансированию недвижимости. Развитие рынка недвижимости имеет очень важное значение для оживления инвестиционной деятельности в городе. Одной из важнейших функций по управлению недвижимостью является ее оценка. Оценить недвижимость - значит дать научно обоснованное мнение о стоимости оцениваемого объекта. Недвижимое имущество как объект оценки подразделяется на две группы: ФЗ в ред. Федеральных законов от

Уважаемые посетители портала!

Чтобы добиться значимых результатов в этом направлении деятельности муниципального управления — привлечения инвестиций, — необходима разработка и реализация местной инвестиционной политики. Причем такая политика должна быть взаимообусловлена и взаимосогласована с другими муниципальными экономическими политиками. Сущность муниципальной инвестиционной политики можно определить как целенаправленную научно обоснованную деятельность органов местного самоуправления по привлечению и эффективному использованию инвестиционных ресурсов для решения проблем комплексного социально-экономического развития муниципального образования и, как следствие, улучшения качества жизни населения, образующего местное сообщество.

Содержание муниципальной инвестиционной политики состоит:

Для реализации инвестиционной политики на территории Тюменского района инвестиционной политики администрации муниципального образования. Это направление в настоящий момент очень актуально для экономики.

Местное самоуправление является основой конституционного строя государства. Многоуровневая стратегия территориального развития, включает принципы как управления сверху, так и внутреннего саморегулирования. Города же стали субъектами самостоятельного принятия экономических решений и проведения определенной социально-экономической политики на своих территориях. В ходе различных преобразований, направленных на формирование благоприятной экономической и социальной среды, важное место занимает именно инвестиционная политика.

Муниципальные образования стали фокусами территориального социально-экономического развития, локализующие соответствующие финансово-инвестиционные ресурсы [7,стр ]. Согласно Федеральному закону от октября г. Вместе с тем сам муниципалитет чаще всего ограничен в собственных финансах необходимых для выполнения поставленных планов развития. Это наглядно видно по существующей системе межбюджетных отношений, которая ограничивает автономность муниципалитета. Доходы местных бюджетов зависимы от регионов.

Собственные же утвержденные на долгосрочной основе доходы являются недостаточными.

Теоретические аспекты муниципальной инвестиционной политики: содержание и механизмы реализации

Стратегии Краткая аннотация практики. Суть Стратегии заключается в формировании совокупности экономических финансовых , организационно-управленческих, технологических, информационных механизмов отношений между инвесторами и Администрацией города и включает: Постановка проблемы — описание исходной ситуации, проблематики, актуальность проекта. Проблемы, перспективы и направления повышенияэффективности муниципальной инвестиционной политики городаНорильска имеют какхарактерные общие черты, так и специфические особенности.

Приложение А – Концепция инвестиционной политики муниципального образования Это обусловлено тем, что тенденции х годов прошлого века.

Введение Стратегический план развития инвестиционной и предпринимательской деятельности на территории Тюменского муниципального района на годы далее — Стратегический план разработан в соответствии с распоряжением Правительства Тюменской области от Стратегический план разработан на период до года и определяет основные проблемы, связанные с инвестиционной привлекательностью района, задачи, которые необходимо решить для достижения цели, целевые показатели характеризующие реализацию Стратегического плана по годам.

Инвестиционная привлекательность района На сегодняшний день Тюменский район обладает большим потенциалом и является весьма привлекательным муниципальным районом для проживания граждан и ведения бизнеса. Район расположен в непосредственной близости к центру принятия стратегических решений в политике и экономике всего региона. Ключевым преимуществом района является высокая концентрация человеческого интеллектуального капитала, что объясняется: К территориально-пространственным преимуществам района относятся: Экономические преимущества района объясняются: Цели и задачи стратегического плана Для реализации инвестиционной политики на территории Тюменского района органам местного самоуправления необходимо обеспечить равные и благоприятные условия для привлечения инвестиций посредством реализации мероприятий Стратегического плана.

Основными целями стратегического плана являются:

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА

Федеральный закон от 9 июля г. Ко второму уровню нормативно-правовых актов, регулирующих инвестиционную деятельность, относятся: Градостроительный кодекс регулирует отношения в области территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства объектов, капитального строительства, их реконструкции и охраны окружающей среды в целях обеспечения благоприятных условий проживания населения.

Градостроительный кодекс определяет полномочия органов государственной власти РФ и органов субъектов РФ и местного самоуправления, права и обязанности граждан в области градостроительной деятельности, требования к градостроительной документации. В Гражданском кодексе РФ установлен перечень юридических лиц, в том числе для инвестиционной деятельности. Регулируются вопросы строительного подряда, подрядных работ для государственных нужд, регулируются правила расчетов.

Инвестиционная политика муниципального образования Инвестиционная политика МО – это целенаправленная деятельность.

Многие экономические и социальные беды России связаны с этим. За годы реформ в инвестиционной сфере образовался крупный узел чрезвычайно сложных проблем экономического, социального и организационного характера. Создалась парадоксальная ситуация, при которой экономика, располагающая уникальными по масштабам и разнообразию природными ресурсами, высококвалифицированной рабочей силой, значительным инновационным потенциалом, в течение многих лет переживала депрессию.

Попытки правительства активизировать инвестиции и до сих пор не дали значительных результатов. Инвестиционная активность является результатом воздействия всех составляющих хозяйственного механизма на экономическое поведение субъектов хозяйства. Для этого необходимы материальные стимулы к накоплению капитала и ускорению научно-технического прогресса: Для эффективного развития муниципального сектора экономики необходима активная муниципальная инвестиционная политика, ориентированная на развитие производственного и жилищного строительства.

При этом производственное строительство имеет для муниципальных властей значение постольку, поскольку, во-первых, создает для населения рабочие места как в самой строительной отрасли, так и на созданных в регионе предприятиях, во-вторых, обеспечивает прирост поступлений в доходную часть муниципального бюджета за счет налогообложения введенных в строй предприятий. Задачи, решаемые органами управления муниципального образования по отношению к производству сводятся к следующим основным: Органы муниципального управления могут выступать и в качестве субъекта хозяйственного комплекса особенно при развитии муниципальной собственности , и в качестве инициативного инвестора.

Последнее, однако - исключение.

Инвестиционная деятельность в Кунашакском муниципальном районе

Внедрение Стандарта в муниципальных образованиях Республики Дагестан позволит сформировать систему поддержки инвесторов и развития предпринимательства на муниципальном уровне, а также регламентировать порядок взаимодействия органов местного самоуправления, органов государственной власти Республики Дагестан, федеральных органов власти и инвесторов, в вопросах привлечения инвестиций.

Стандарт сфокусирован на следующих направлениях деятельности органов местного самоуправления: Стандарт содержит 11 разделов — минимально необходимые условия для формирования благоприятного инвестиционного климата в муниципальном образовании. Утверждение Главой муниципального образования Инвестиционной стратегии муниципального образования до года.

существующей инвестиционной политики муниципального образования Все это в совокупности снижает качество деловой среды для бизнеса и.

Рынок недвижимости - совокупность сделок с недвижимостью, потока информации, касающейся таких сделок, а также операций по развитию управления и финансированию недвижимости. Развитие рынка недвижимости имеет очень важное значение для оживления инвестиционной деятельности в городе. Одной из важнейших функций по управлению недвижимостью является ее оценка. Оценить недвижимость - значит дать научно обоснованное мнение о стоимости оцениваемого объекта.

Недвижимое имущество как объект оценки подразделяется на две группы: ФЗ в ред. Федеральных законов от

Ежегодное послание главы муниципального района

Инвестиционная привлекательность района Инвестиционное послание главы Арзгирского муниципального района Ставропольского края Уважаемые инвесторы, партнеры, коллеги! Привлечение инвестиций в экономику района является одной из наиболее важных задач, стоящих перед администрацией Арзгирского муниципального района, решение которой возможно путем формирования целенаправленной и комплексной инвестиционной политики.

Инвестиционная деятельность является важнейшей составляющей экономической деятельности. От неё зависят перспективы развития экономики, поскольку эта деятельность определяет потенциал экономики и её рост. Это особенно актуально в свете нынешней экономической ситуации, так как от наших с вами действий будет зависеть благополучие и стабильность нашего района.

ОБРАЩЕНИЕ К ИНВЕСТОРАМ. Кунашакский муниципальный район – один из перспективных муниципальных образований Челябинской области.

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. В статье анализируется проблематика формирования механизма повышения инвестиционной привлекательности муниципального образования, раскрывается понятие инвестиционного потенциала муниципалитета, анализируются взаимоотношения между основными участниками инвестиционного процессаи предлагаются рекомендации по решению проблем формирования исследуемого механизма. Изменчивость и устойчивость социальноэкономического развития муниципального образования находятся в зависимости от размера инвестиционных вложений, направленных на расширенное воспроизводство валового регионального продукта, модернизацию и обновление производственных мощностей, в том числе с использованием достижений научнотехнического прогресса и отформированияи развитиясоциальной, транспортной, экономической инфраструктуры.

Процесс развития муниципального образованиявключает в себя ряд этапов, начиная с формирования механизма повышения инвестиционной привлекательности муниципального образования, разработки и реализации стратегии социальноэкономического развития муниципального образования, проведения мониторинга отклонений от стратегического плана и инвестиционной политики муниципального образования[1]. Формирование механизма повышения инвестиционной привлекательности муниципального образования представляет собой одним из важных и неотъемлемых условий обеспечения устойчивого экономического развития муниципального образования и повышения качества жизни населения.

Инвестиционная привлекательность представляет собой совокупность определенных условий инвестирования, позволяющие инвесторувыбирать объект инвестирования. В настоящее время в научной литературе отмечается, что инвестиционный потенциал муниципального образования и инвестиционные риски оказывают влияние на его инвестиционную привлекательность[2].

Однако, имеется проблема, связанная с отсутствием единой методики оценки инвестиционного потенциалаи инвестиционного риска. Так, в научной литературе выделяют множество методик оценки инвестиционной привлекательности различных экономических систем, таких как предприятие, субъекты Российской Федерации, страны в целом[3]. На инвестиционный потенциал муниципального образования и инвестиционный риск оказывают влияние различные факторы, экономического, политического, социального характера, что, в свою очередь, способствует повышению или снижению инвестиционной привлекательности города, поселения или иного муниципального образования.

Инвестиционная деятельность/

Введение к работе Актуальность темы исследования Эффективность механизмов инвестиционной политики различных субъектов управления во многом определяет темпы и качество социально-экономического развития и предприятий, и регионов, и муниципальных образований. Механизмы инновационной деятельности производственных организаций и территориальных образований достаточно тесно взаимосвязаны: В районах Крайнего Севера механизмы инвестиционной политики предприятий, городов и поселений имеет ярко выраженную специфику.

Производственные инвестиции, причем очень значительные, часто направляются не в местности с благоприятным инвестиционным климатом, а в малонаселенные и инфраструктурно необустроенные места, но где открыты перспективы для извлечения полезных ископаемых.

б) утверждение инвестиционной программы муниципального образования; это: а) инвестиционная привлекательность муниципального .

Библиографическая ссылка на статью: Проблемы и перспективы совершенствования инвестиционной и технической политики в системе муниципального управления города-курорта Сочи можно весьма условно сгруппировать в следующих направлениях — в законодательном, финансовом, социальном, организационно-управленческом, технологическом, информационном, кадровом и других аспектах. Таблица1— Проблемы и перспективы совершенствования инвестиционной и технической политики в системе муниципального управления города-курорта Сочи.

Проблемы и направления их решения Проблемы законодательного характера Для превращение комплекса двух кластеров Красной поляны и Имеретинской бухты а также рекреационных комплексов Лазаревского, Хостинского,,Адлерского и Центрального районов г. Сочи, бизнес-структур, населения, информационной открытости, контроля, координации и корректировки, стимулирования, реализации инвестиционных проектов, проектов технической модернизации, распределения ресурсов, в инвестиционной и технической политике необходимо: Сочи для создания и развитие инфраструктуры для въездного иностранного туризма как стратегической отрасли, дающей сравнительно быстрый эффект для приращения ВВП: В целом, реализацию инвестиционной политики через бюджетные каналы — годах характеризуется, как достаточно интенсивная и эффективная.

Так, например, общее финансирование мероприятий в области природопользования, охраны окружающей среды, экологии согласно инвестиционной стратегии составит до года около 4 млрд. На развитие физической культуры и спорта в период до года планируется потратить около 5, 8 млрд. Сочи, не является исключением в смысле дефицита муниципального бюджета в постолимпийский период.

Это, как известно, самый быстрый способ аккумуляции средств, в том числе и для целей инвестиционного характера, в том числе и покрытия дефицита. Сейчас тоже форсмажорные обстоятельства — кризис, санкции. Тем, не менее, при доработке, этот проект можно было бы реализовать. Первое погашение планировалось к концу года.

Инвестиционная политика"Честно о Деньгах"